Spese sostenute dal contribuente per gli interventi di efficientamento energetico dell’involucro edilizio e degli impianti di climatizzazione, installazione di impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica di veicoli elettrici.

Sono detraibili al 110% anche gli interventi volti al miglioramento della vulnerabilità sismica degli edifici ricadenti in zona sismica 1-2-3, secondo quanto disposto dall’art. 16, commi da 1-bis a 1-septies, DL 63/2013.

Dal 1° luglio 2020 fino al 30 giugno 2022. Per gli interventi effettuati, per i quali alla data del 30 giugno 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 60 per cento dell’intervento complessivo, la detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022.

Per le spese sostenute negli anni 2020 e 2021 la detrazione 110% dei costi sostenuti è ripartita in cinque quote annuali di pari importo.
Per la parte di spesa sostenuta nell’anno 2022, la detrazione è ripartita in quattro quote annuali di pari importo.

• ECOBONUS 110%  Da € 15.000 a 50.000 Dipende dalla tipologia di intervento. VEDI GUIDA SCARICABILE DAI PULSANTI VERDI.

• SISMABONUS 110%  € 96.000

Sono 3 i principali macro-interventi (“trainanti”) detraibili al 110% realizzati conformemente a quanto disposto dall’articolo 14 del decreto-legge 4 giugno 2013, n. 63, per:

1. isolamento termico degli edifici, spesa massima ammissibile da € 30.000 a 50.000
2. interventi sulle parti comuni degli edifici per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti centralizzati per riscaldamento, raffreddamento, produzione ACS, spesa massima ammissibile da € 15.000 a 20.000 
3. interventi sugli edifici unifamiliari per la sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale con impianti per riscaldamento, raffreddamento, produzione ACS spesa massima ammissibile € 20.000

Devono essere rispettati i requisiti minimi di prestazione energetica previsti dal DM 26 giugno 2015. Devono inoltre essere rispettati i requisiti tecnici aggiornati contenuti in un nuovo decreto attuativo (da emanare entro il 15 agosto 2020), oltre che i massimali di costo specifici ivi previsti.

Possono beneficiare dell’aliquota del 110%, se realizzati congiuntamente agli interventi trainanti, anche tutte le ulteriori attività di riqualificazione energetica  previste dall’articolo 14 del decreto-legge n.63/2013, VEDI GUIDA SCARICABILE DAI PULSANTI VERDI.

• Il complesso degli interventi deve assicurare il miglioramento di almeno due classi energetiche dell’edificio ovvero, se non
  possibile, il conseguimento della classe energetica più alta. 
• I materiali isolanti utilizzati devono rispettare i CAM (criteri ambientali minimi) di cui al decreto del Ministro dell’ambiente e della tutela del territorio e del mare 11 ottobre 2017.
• L’Ecobonus 110% e il Sismabonus 110% si applicano alle prime e seconde case, sia unifamiliari, sia villette a schiera, sia unità immobiliari in condominio. Sono escluse le abitazioni di tipo signorile rientranti nelle categorie catastali A1, A8 e A9.
• Per le parti comuni condominiali possono fruire dell’incentivo tutti i soggetti, di qualunque tipo, e non vi è limite al numero di edifici riqualificati.
• Per i lavori realizzati in singole unità immobiliari (anche in connessione a lavori sulle parti comuni condominiali) il maxi-incentivo è fruibile solo dalle persone fisiche, al di fuori delle attività d’impresa o professionali, ed è fissato il limite è di due unità per contribuente. L’incentivo è fruibile anche da alcune altre categorie di soggetti (IACP, cooperative a proprietà indivisa, terzo settore).
• Se l’edificio è sottoposto ad almeno uno dei vincoli previsti dal codice dei beni culturali e del paesaggio, DL 42/2004, o gli interventi strutturali siano vietati da regolamenti edilizi, urbanistici e ambientali, è possibile usufruire del Ecobonus 110% per tutti gli interventi di riqualificazione energetica, anche se non eseguiti congiuntamente ad almeno uno degli interventi trainanti. Resta vincolante che tali interventi portino a un miglioramento minimo di 2 classi energetiche oppure, ove non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta.
• È possibile usufruire dello sconto sul corrispettivo dovuto, anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi. 
• In alternativa, si può usufruire della cessione del credito d’imposta ai fornitori o ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e gli intermediari finanziari.

Fino al 31 DICEMBRE 2021.

Fino al 75% dei costi sostenuti (dipende dalla tipologia di intervento) ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

40.000 euro per unità immobiliare.

• I lavori devono rispettare i requisiti minimi prescritti nel DM del 26 giugno 2015, Requisiti Minimi. Devono inoltre essere rispettati i requisiti tecnici aggiornati contenuti in un nuovo decreto attuativo (da emanare entro il 15 agosto 2020), oltre che i massimali di costo specifici ivi previsti. 
• Per accedere alle percentuali di detrazione maggiori al 70% devono essere rispettati ulteriori requisiti energetici.
• L’intervento sull’involucro dell’edificio garantisce il miglioramento della classe energetica
• Incremento del valore patrimoniale dell’immobile
• Riduzione dei consumi e delle bollette energetiche fino al 50% in funzione della tipologia di intervento effettuato
• Riduzione delle emissioni inquinanti in ambiente
• E’ possibile usufruire dello sconto sul corrispettivo dovuto anticipato dai fornitori che hanno effettuato gli interventi o, in alternativa, della cessione del credito d’imposta ai fornitori o ad altri soggetti, inclusi gli istituti di credito e gli intermediari finanziari.

fino al 31 dicembre 2021.

Detrazione fiscale pari al 80% con passaggio a 1 classi inferiore di rischio sismico

Detrazione fiscale pari al 85% con passaggio a 2 classi inferiore di rischio sismico

ripartita in 10 quote annuali di pari importo

136.000 euro per unità immobiliare.

136.000 euro per unità immobiliare.

I lavori devono rispettare i requisiti minimi prescritti nel DM del 26 giugno 2015, Requisiti Minimi. Devono inoltre essere rispettati i requisiti tecnici aggiornati contenuti in un nuovo decreto attuativo (da emanare entro il 15 agosto 2020), oltre che i massimali di costo specifici ivi previsti. 

L’intervento sull’involucro dell’edificio garantisce il miglioramento della classe energetica

Incremento del valore patrimoniale dell’immobile

Riduzione dei consumi e delle bollette energetiche fino al 50% in funzione della tipologia di intervento effettuato

Riduzione delle emissioni inquinanti in ambiente

• E’ possibile usufruire dello sconto in fattura, anticipato dal fornitore che ha effettuato gli interventi
• Si può usufruire della cessione del credito d’imposta ai propri fornitori di beni e servizi